BUREAUX · A louer – 2 144 m² · divisibles dès 873 m²

IDF / 75018 - Paris / 75018

Réf. immeuble : 8700

5 Accès indépendants directs depuis la rue des Fillettes. Chauffage au gaz immeuble. Locaux rénovés Locaux aménagés en open space : Accueil. Espace ouvert. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion. E.R.P possible. PMR. Chauffage CPCU. CTA. Fibre optique PC sécurité 24/7

Bureaux à la location

Surface :2 144 m² · divisibles dès 873 m²

Disponibilité :Immédiate

Prestations

très bon etatpmrcâblage réseau

Conditions financières

Loyer :350 €/m²/an HT HC

Charges :55,00 €/m²/an HT

Taxe bureaux :19,31 €/m²/an HT

Taxe foncière :17,00 €/m²/an HT

Honoraires location :30 % HT/HC du loyer annuel à la charge du preneur

Prix de vente :15 000 000 € HT

Honoraires vente :5,00 % HT à la charge de l'acquéreur

Conditions juridiques

Contrat :Bail commercial (3-6-9)

État :Très bon état

Consommations énergétiques

Consommation énergétique

Émission GES

Tableau de surfaces

Bât.	Disponibilité	Surface	Loyer/m² HT-HC	Budget CC/Mois HT	Note
Bat 2	RDC	873 m²	350 €/m²/an	32 105 €/mois	Lot Fillettes
Bat 1	RDC	1 271 m²	350 €/m²/an	46 742 €/mois	Lot Boucry
Totaux		2 144 m²

Transports

Métro : Ligne 12 - Stations "Marx Dormoy" ou "Porte de la Chapelle" RER : Ligne E - Station "Rosa Parks" Tramway : Ligne T3b - Station " porte de la Chapelle"

Localisation