© Copyright 2025 - Corpimmo - Tous droits réservés
Boostez votre activité avec le bon espace de travail !
.01
Conseil location & acquisition
.02
Conseil en aménagement
.03
Capital market
.04
Property management
.05
Etudes de marché
.Nos dernières annonces
Bureaux à vendre
BOULOGNE BILLANCOURT
Local professionnel 216M² à la vente à Boulogne Billancourt
3139
Bureaux à vendre
BOULOGNE BILLANCOURT
Local professionnel 208M² à la vente à Boulogne Billancourt
9874
Bureaux à vendre
SEVRES
Local professionnel 62M² à la vente à Sevres
10273
Bureaux à louer
BOULOGNE BILLANCOURT
Local commercial de 414M² à Boulogne Billancourt
303
Bureaux à vendre
BOULOGNE BILLANCOURT
Local professionnel 370M² à la vente à Boulogne Billancourt
10830
Bureaux à vendre
BOULOGNE BILLANCOURT
Local professionnel 226M² à la vente à Boulogne Billancourt
7356
.Boulogne Billancourt, avenue André Morizet
Espace : 240 m²
Après avoir passé quelques années à Saint-Cloud à flotter sur la Seine, la société EPP (European Pharmaceutical Promotion) s’envole pour le 7ᵉ « Ciel » et dernier étage de l’immeuble Le R’Way à Boulogne-Billancourt, un immeuble de bureaux moderne idéalement situé aux portes de Paris.
Elle profite désormais d’une vue panoramique à 360 degrés depuis ses bureaux avec terrasse privative de 240 m², offrant un cadre de travail unique en cœur de ville.
Nous remercions EPP pour la confiance que ses dirigeants nous accordent depuis de nombreuses années et leur souhaitons, ainsi qu’à leurs équipes, de très belles réussites professionnelles — sans oublier les afterworks en terrasse… !
Mai 2025
.Boulogne Billancourt, rue de Paris
Espace : 115 m²
Description : Au cœur de Boulogne Billancourt, rue de Paris, on s'envole au dernier étage d'un immeuble de bureaux vers un espace de 115 m² incroyable. Ce lieu moderne et lumineux accueillera les équipes de Boulogne et de Paris d'une agence de publicité et marketing.
Remerciements : Un grand merci à Nathalie de LACHARRIERE pour ses précieux conseils, qui ont permis de concrétiser cette transaction avec succès.
Février 2025
.Boulogne Billancourt, Immeuble LE QUINTET
Espace : 357 m²
Description : L’ingénierie 4.0 s’installe à Boulogne Billancourt ! Un industriel innovant a choisi l’immeuble LE QUINTET pour établir son siège et développer ses activités sur le marché français. Cet espace de 357 m² offre un cadre idéal pour l'essor de projets technologiques de pointe.
Remerciements : Nous tenons à souligner l’expertise de Leslie AUGUGLIARO, directrice Immobilier chez SOGELYM, et Matthieu Ropert, fondateur de PALM, qui ont su accompagner efficacement cette transaction stratégique.
Février 2025
.Paris 16ème, rue Chachu
Description : Corpimmo accompagne aussi ses clients à Paris ! Dans le prestigieux 16ème arrondissement, nous avons permis à un trio d’avocats internationalement reconnus de trouver un bien immobilier rare et parfaitement adapté à leurs besoins.
Particularité : Dans un marché très concurrentiel où les petites surfaces sont particulièrement recherchées, cette transaction a été finalisée en un temps record.
Février 2025
.Nos dernières Transactions de bureaux
Chez Corpimmo, nous sommes fiers de partager avec vous nos récentes réussites en matière de transactions locatives. Découvrez comment nous avons aidé nos clients à trouver les espaces parfaits pour leurs activités. Ces récentes transactions illustrent notre expertise et notre engagement à accompagner nos clients dans la recherche et la négociation de biens immobiliers adaptés à leurs besoins spécifiques.
Vous avez un projet immobilier à Boulogne Billancourt, Paris ou ailleurs ? Contactez nous dès maintenant pour bénéficier de notre savoir-faire !
Indices INSEE
Évolution des indices INSEE du 4ème trimestre 2024 : quel impact sur vos loyers professionnels ?
L’INSEE a récemment publié les nouveaux indices de référence des loyers pour les baux commerciaux et professionnels au 4ᵉ trimestre 2024. Ces indicateurs sont essentiels pour les acteurs de l’immobilier d’entreprise, qu’ils soient preneurs (locataires) ou bailleurs (propriétaires) :
- Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) : 137,29 (+2,62 % sur un an)
- Indice des Loyers Commerciaux (ILC) : 135,30 (+2,01 % sur un an)
- Indice du Coût de la Construction (ICC) : 2 108 (-2,50 % sur un an)
Ces indices ne sont pas de simples chiffres, ils déterminent l’évolution de vos loyers professionnels selon le type d’actif immobilier.
Quels indices s’appliquent à quel type de bail ?
- ILAT : Applicable aux bureaux et activités tertiaires
- ILC : Utilisé pour les commerces, basé sur l’inflation et la consommation
- ICC : Indexé sur le coût de la construction, principalement dans les anciens baux commerciaux
Quels impacts pour votre stratégie locative en 2025 ?
Vous êtes preneur (locataire)
Préparez-vous à une hausse de loyer si votre bail est indexé sur l’ILAT ou l’ILC. Voici nos recommandations :
- Anticipez les revalorisations annuelles
- Analysez vos clauses de révision de loyer
- Activez les leviers d’optimisation : renégociation, réduction de surface, sous-location, etc.
Vous êtes bailleur (propriétaire)
La hausse des indices est l’occasion de valoriser vos actifs immobiliers et d’optimiser vos revenus locatifs. Toutefois :
- Ne vous limitez pas à l’application mécanique des indices
- Fidélisez vos locataires et ajustez vos loyers selon le marché
- Envisagez des arbitrages stratégiques pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine
Pourquoi c’est le bon moment pour ajuster votre stratégie immobilière ?
L’évolution des indices ILAT, ILC et ICC en 2024 constitue une opportunité stratégique, à exploiter selon vos échéances contractuelles.
Chez Corpimmo, nous accompagnons les entreprises, investisseurs et propriétaires dans la gestion et l’optimisation de leurs baux commerciaux et professionnels. Que vous soyez en phase de renégociation, de relocation ou d’arbitrage, nous vous aidons à prendre les bonnes décisions.
Besoin d’un accompagnement personnalisé ?
Contactez-nous au 01 46 49 00 00 ou par mail via notre page de contact.
Corpimmo, votre expert en immobilier d’entreprise.
10 juin 2025 à 10:38:10
.Louer, acheter ou investir dans
l'immobilier
.Expertise immobilière
Corpimmo est une structure qui s’est spécialisée dans les petites et moyennes surfaces de locaux commerciaux à destination des entreprises (TPE-PME) à la location, la vente et l'investissement.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer vos espaces de travail, notre équipe intervient du conseil en immobilier d’entreprise jusqu’à la remise des clés en passant par l’aménagement intérieur de vos bureaux.
.Location & vente
Nous intervenons sur les principaux pôles tertiaires Parisiens et des Hauts-de-Seine. Le cœur de notre activité se concentre principalement sur Boulogne Billancourt et Issy les Moulineaux, les communes limitrophes et l'ouest de Paris.
Ainsi, nous centralisons toutes les locaux disponibles bureaux & coworking) à la location, à la vente et à l’investissement pour vous permettre d'accéder à l'ensemble du marché.
.Un service sur-mesure
En constante évolution, nous vous proposons un accompagnement personnalisé et des conseils de qualité.
Notre expertise et notre connaissance du marché permettent à notre équipe de consultants de vous apporter un service sur mesure et des outils décisionnels pertinents, adaptés à vos besoins.
.l'immobilier by Corpimmo
CORPIMMO vous propose son expertise et sa connaissance du marché des bureaux pour vous apporter un service sur mesure. Fort d'une expérience reconnue dans le domaine de la Transaction Tertiaire de plus de 20 années, nous vous fournissons un accompagnement et des outils décisionnels pertinents, adaptés à vos besoins.
Nous avons réuni des experts métiers et des professionnels de la transaction immobilière pour élaborer un processus complet en terme d'accompagnement et de gestion de projet et permettre ainsi aux Bailleurs, Investisseurs et Locataires d'établir leur schéma directeur immobilier.
Fondée en 2015 par Sandrine LE GALLO et Cédric WATINE,
Sur notre site consultez les annonces immobilière de Bureaux à la Location et à la vente à Boulogne Billancourt, Issy les Moulineaux ainsi qu'à l'Ouest de Paris
.Une approche en immobilier 360°
Chez CORPIMMO, nous vous accompagnons dans la recherche de bureaux et locaux à la location, l’acquisition et l’investissement immobilier. Basée à Boulogne Billancourt, notre entreprise intervient sur tout le territoire des Hauts-de-Seine et de l’Ouest de Paris.
Notre équipe accompagne les entreprises dans la recherche de locaux professionnels adaptés à leurs besoins spécifiques.
Nous proposons des solutions immobilières pour la location, la renégociation de bail ou l’achat de locaux.
Notre approche intègre stratégie immobilière, finance, droit commercial et optimisation des espaces de travail professionnels.
Grâce à nos outils d’aide à la décision, comparez plusieurs opportunités et projetez vos futurs aménagements.
Nous vous aidons à concevoir des espaces fonctionnels, durables et adaptés aux exigences de votre activité.
Nos offres disponibles à la location ou à la vente couvrent Paris et de nombreuses villes alentours. Nous intervenons notamment à Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Saint-Cloud, Sèvres, Meudon et d'autres communes.Notre expertise reconnue en Capital Markets vous accompagne dans vos stratégies d’acquisition et d’arbitrage national.
Nous conseillons investisseurs privés, institutionnels et foncières sur l’achat, la vente ou la valorisation d’actifs.
Notre accompagnement couvre bureaux, commerces, locaux d’activité et actifs mixtes, neufs ou à repositionner stratégiquement.
Nous analysons chaque opportunité en intégrant rendement, potentiel locatif, qualité d’emplacement et cycles de marché.
Grâce à une veille permanente et un réseau actif, nous identifions des actifs rares et pertinents rapidement.
Nous intervenons à chaque étape : sourcing, audit, négociation, structuration financière et sécurisation juridique des transactions.
Nos conseils s’adaptent à vos objectifs : constitution de portefeuille, arbitrage, diversification ou revalorisation patrimoniale.Notre service d’étude de marché fournit des données fiables pour orienter vos décisions immobilières en toute confiance.
Nous analysons précisément les loyers pratiqués selon l’état des locaux : neufs, rénovés ou en usage courant.
Nos rapports incluent les taux de vacance immédiate, indicateurs clés pour évaluer la tension du marché local.
Nous suivons les volumes de stock disponible, par secteur et typologie, pour anticiper les évolutions de l’offre.
Notre base recense les dernières transactions par ville, avec prix, surfaces, dates et preneurs identifiés.
Ces données sont croisées pour construire une vision claire, utile à l’investissement ou à la renégociation de bail.
Nous intervenons à l’échelle locale et régionale, avec une expertise reconnue en Ile de FranceEn plus de son ancrage en Île-de-France, Corpimmo accompagne ses clients sur tout le territoire national.
Nous intervenons dans les principales métropoles françaises pour offrir une couverture complète et homogène du marché.
Notre expertise s’adresse aux grands groupes recherchant des solutions immobilières fiables, efficaces et bien coordonnées.
Nous assurons un suivi de qualité pour vos projets en région, depuis l’analyse jusqu’à la concrétisation.
Nos équipes locales, appuyées par notre siège, garantissent réactivité, cohérence stratégique et maîtrise des spécificités régionales.
Que ce soit pour une implantation, une rationalisation ou un regroupement, nous adaptons nos solutions à vos enjeux.
Notre réseau couvre Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Strasbourg, et d’autres grandes agglomérations françaises.CORPIMMO propose un service complet de gestion locative dédié aux bureaux et actifs professionnels à louer.
Nous assurons la gestion administrative, financière et technique de vos biens, avec rigueur et transparence continue.
Nos équipes veillent à instaurer une relation fluide et durable entre bailleurs et locataires professionnels exigeants.
Nous intervenons pour optimiser la rentabilité, valoriser chaque actif et garantir la pérennité des revenus locatifs.
La gestion comprend suivi des loyers, charges, travaux, sinistres et mise en conformité réglementaire des bâtiments.
Notre approche proactive anticipe les besoins et propose des solutions adaptées aux évolutions du marché tertiaire.
CORPIMMO s’adresse aux investisseurs, foncières, et propriétaires privés souhaitant déléguer la gestion en toute confiance.