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.Annonces Immobilières

Expert dans l'immobilier d'entreprise, CORPIMMO vous accompagne dans votre recherche de biens immobiliers professionnels à la location ou à la vente

Ref. immeuble : 10802

Bureaux à la location ou à la vente à BOULOGNE-BILLANCOURT

L ARCHE DU PARC | 696 RUE YVES KERMEN, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Bureaux de 1922 m² divisibles à louer à Boulogne Billancourt.Grande terrasse privative au dernier étage, hôtesse, faux plancher,climatisation.

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Bureaux A louer ou A vendre

Surface : 1828 m² (divisible dès 401 m²)

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 38

.Prestations

IMMEUBLE :
- À proximité immédiate des transports
- 4 batterie d'ascenseurs avec contrôle d'accès
- Hôtesse d’accueil
- Gardien sur site
- Parties communes de standing
- Aire de livraison
- Câblage informatique (RJ45)
- Climatisation double flux
- Éclairage LED
- Alarme
- Faux plafond et faux plancher
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
SURFACES : Plateaux traversants
- 7ème et dernier étage avec grande terrasse privative vue Tour Eiffel
actuellement aménagée en mixte espaces ouverts et bureaux ainsi qu'une grande cafétéria.
- 6ème étage actuellement en état d'usage, cloisonné.
- 2ème étage demi plateau livré en espace ouvert rénové.


.Conditions financières

Loyer : 345.51 €/m²/an HT HC

Stationnement : 1400 €/U

Charges et Fiscalité : 119 €/m²/an

Commentaires : 2ème étage aussi à vendre :
Superficie « Loi Carrez » : 401,20 m²
Prix de vente à 2 750 000 €/HD

.Conditions juridiques

Bail commercial (3-6-9)

TVA (20%)

État des locaux : Trés bon état

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

-

Budget CC/Mois HT

7ème
(Bat 1)

614 m²

320 €

À louer

22 471 €

6ème
(Bat 1)

782 m²

320 €

À louer

28 620 €

2ème
(Bat 1)

401 m²

330 €

À louer / À vendre

15 010 €

Totaux

1 797 m²

66 101 €

.Transports

Métro ligne 9 - Station "Pont de Sèvres"
Métro ligne 15 - Staiton "Pont de Sèvres" ouverture fin 2026

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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