Ref. immeuble : 10802
Bureaux à la location ou à la vente à BOULOGNE-BILLANCOURT
L ARCHE DU PARC | 696 RUE YVES KERMEN, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Bureaux de 1922 m² divisibles à louer à Boulogne Billancourt.Grande terrasse privative au dernier étage, hôtesse, faux plancher,climatisation.
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Bureaux A louer ou A vendre
Surface : 1828 m² (divisible dès 401 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 38
.Prestations
IMMEUBLE :
- À proximité immédiate des transports
- 4 batterie d'ascenseurs avec contrôle d'accès
- Hôtesse d’accueil
- Gardien sur site
- Parties communes de standing
- Aire de livraison
- Câblage informatique (RJ45)
- Climatisation double flux
- Éclairage LED
- Alarme
- Faux plafond et faux plancher
- Fibre optique
- Sanitaires H/F
SURFACES : Plateaux traversants
- 7ème et dernier étage avec grande terrasse privative vue Tour Eiffel
actuellement aménagée en mixte espaces ouverts et bureaux ainsi qu'une grande cafétéria.
- 6ème étage actuellement en état d'usage, cloisonné.
- 2ème étage demi plateau livré en espace ouvert rénové.
.Conditions financières
Loyer : 345.51 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1400 €/U
Charges et Fiscalité : 119 €/m²/an
Commentaires : 2ème étage aussi à vendre :
Superficie « Loi Carrez » : 401,20 m²
Prix de vente à 2 750 000 €/HD
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
7ème
(Bat 1)
614 m²
320 €
À louer
22 471 €
6ème
(Bat 1)
782 m²
320 €
À louer
28 620 €
2ème
(Bat 1)
401 m²
330 €
À louer / À vendre
15 010 €
Totaux
1 797 m²
66 101 €
.Transports
Métro ligne 9 - Station "Pont de Sèvres"
Métro ligne 15 - Staiton "Pont de Sèvres" ouverture fin 2026
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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