Ref. immeuble : 11531
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
ESPACE GALLIENI | 148 RUE GALLIENI, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Bureaux 1 772 m² à louer à Boulogne Billancourt. Accès PMR, Contrôle d'accès, 2 ascenseurs, RIE entièrement rénové, Fibre optique, Climatisation réversible. Aménagement mixte.
1 / 7
.
Bureaux A louer
Surface : 1172 m² (divisible dès 392 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 27
.Prestations
Accès PMR.
Contrôle d'accès.
2 ascenseurs.
Parties communes rénovées.
RIE entièrement rénové avec terrasse.
PC sécurité.
2 paliers avec ascenseurs et escaliers.
Aire de livraison.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Double exposition.
Plateaux en excellent état (rénovation B et C).
Aménagement mixte espace ouvert et cloisonné.
Cuisine aménagée.
Câblage informatique.
2 doubles blocs sanitaires.
Location à la division possible :
- Plateaux A/B (736 m² environ) et/ou
- Plateaux C/D (410 m² environ)
.Conditions financières
Loyer : 360 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1600 €/U
Charges et Fiscalité : 98 €/m²/an
Commentaires : Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT
Charges AFUL : 3 281€ TTC
R+3
Charges à 42,44 €/m²/an/HT
Foncier à 49,28 €/m²/an/HT
Taxe bureaux à 27,27 €/m²/an/HT
Disponibilité immédiate
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
5ème
(Bat E)
1172 m²
360 €
Bât E et F (div à 392m²)
44 699 €
Totaux
1 172 m²
44 699 €
.Transports
Métro - Boulogne-Jean Jaurès (Ligne 10) - 5 minutes à pieds
Tramway - Parc de Billancourt (T2) - 4 minutes à pieds
Axe routier - Boulevard Jean Jaurès
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
.Ne manquez rien : abonnez-vous à nos analyses de marché
