Ref. immeuble : 11531
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
LOCATION - ESPACE GALLIENI | 148 RUE GALLIENI, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Bureaux à louer de 1 172 m² divisibles en 4 lots, en centre ville de Boulogne Billancourt. Accès PMR, Contrôle d'accès, 2 ascenseurs, RIE entièrement rénové, Fibre optique, Climatisation réversible. Aménagement mixte.

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Bureaux A louer
Surface : 2354 m² (divisible dès 179 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 27
.Prestations
Accès PMR.
Contrôle d'accès.
2 ascenseurs.
Parties communes rénovées.
RIE entièrement rénové avec terrasse.
PC sécurité / Aire de livraison.
2 paliers avec ascenseurs et escaliers.
Câblage informatique / Fibre optique.
Climatisation réversible.
Double exposition.
Lots centraux B/C rénovés (sol, mur, plafond LED)
Aménagement mixte espace ouvert et cloisonné.
Cuisine aménagée.
2 doubles blocs sanitaires rénovés.
Location à la division possible :
-Lot A (Côté Gallieni) environ 437 m².
-Lot B (Lot central côté Bât E) environ 331 m².
-Lot C (Lot central côté Bât F) environ 179 m².
-Lot D (Lot arrière côté Bât F) environ 225m².
.Conditions financières
Loyer : 360 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1600 €/U
Charges et Fiscalité : 97 €/m²/an
Commentaires : Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT
Charges AFUL : 3 281€ TTC
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
5ème
(Bat E et F )
189 m²
360 €
Bât F central
7 199 €
5eme
(Bat )
225 m²
360 €
Bât F lot arrière
8 571 €
5ème
(Bat)
331 m²
360 €
Bât E lot central côté
12 609 €
5ème
(bat E)
437 m²
360 €
Côté rue Galliéni
16 646 €
Totaux
1 182 m²
45 025 €
.Transports
Métro - Billancourt (Ligne 9) - 7 minutes à pied
Métro - Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) - 10 minutes à pied
Tramway - (T2) Musée de Sèvres ou Parc de st Cloud
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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