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.Annonces Immobilières

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Ref. immeuble : 11531

Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT

LOCATION - ESPACE GALLIENI | 148 RUE GALLIENI, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Bureaux à louer de 1 172 m² divisibles en 4 lots, en centre ville de Boulogne Billancourt. Accès PMR, Contrôle d'accès, 2 ascenseurs, RIE entièrement rénové, Fibre optique, Climatisation réversible. Aménagement mixte.

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Bureaux A louer

Surface : 2354 m² (divisible dès 179 m²)

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 27

.Prestations

Accès PMR.
Contrôle d'accès.
2 ascenseurs.
Parties communes rénovées.
RIE entièrement rénové avec terrasse.
PC sécurité / Aire de livraison.
2 paliers avec ascenseurs et escaliers.
Câblage informatique / Fibre optique.
Climatisation réversible.
Double exposition.
Lots centraux B/C rénovés (sol, mur, plafond LED)
Aménagement mixte espace ouvert et cloisonné.
Cuisine aménagée.
2 doubles blocs sanitaires rénovés.

Location à la division possible :
-Lot A (Côté Gallieni) environ 437 m².
-Lot B (Lot central côté Bât E) environ 331 m².
-Lot C (Lot central côté Bât F) environ 179 m².
-Lot D (Lot arrière côté Bât F) environ 225m².

.Conditions financières

Loyer : 360 €/m²/an HT HC

Stationnement : 1600 €/U

Charges et Fiscalité : 97 €/m²/an

Commentaires : Taxe additionnelle sur parkings : 4,57 €/m² HT

Charges AFUL : 3 281€ TTC

.Conditions juridiques

Bail commercial (3-6-9)

TVA (20%)

État des locaux : Trés bon état

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

-

Budget CC/Mois HT

5ème
(Bat E et F )

189 m²

360 €

Bât F central

7 199 €

5eme
(Bat )

225 m²

360 €

Bât F lot arrière

8 571 €

5ème
(Bat)

331 m²

360 €

Bât E lot central côté

12 609 €

5ème
(bat E)

437 m²

360 €

Côté rue Galliéni

16 646 €

Totaux

1 182 m²

45 025 €

.Transports

Métro - Billancourt (Ligne 9) - 7 minutes à pied
Métro - Boulogne - Pont de Saint-Cloud (Ligne 10) - 10 minutes à pied
Tramway - (T2) Musée de Sèvres ou Parc de st Cloud

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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