Ref. immeuble : 11054
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
35 RUE DE PARIS, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Dans le nord de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble en R+4 avec terrasses, jardins, salle de sport et proches des commerces et des transports, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées.
1 / 3
.
Bureaux A louer
Surface : 687 m² (divisible dès 255 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 0
.Prestations
Portail automatique sécurisé par badges pour l’accès aux parkings par rampe
2 ascenseurs (8 personnes 630 kg), dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol
Détection incendie (extincteurs, détection incendie et trappes de désenfumage)
Alarme (détecteur) volumétrique
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Restauration et cafétéria
Espace bien-être, fitness et salle de sport partagée
Douche
Climatisation réversible
Les locaux sont rénovés
Accueil
Terrasses et jardins
Plateaux de bureaux fonctionnels et modulables
Capacitaire d'environ 34 postes en open-space
Possibilité de Parking (payant 130€ HT / mois)
.Conditions financières
Loyer : 360 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1200 €/U
Charges et Fiscalité : 138 €/m²/an
Commentaires : Bail de sous location jusqu'à 7 ans.
Les charges collectives comprennent également les charges privatives.
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Très bon Etat
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
3ème
(Bat 1)
432 m²
360 €
Bureaux
17 928 €
2ème
(Bat 1)
255 m²
360 €
Bureaux
10 583 €
2ème
(Bat 1)
286 m²
360 €
Bureaux
11 869 €
Totaux
973 m²
40 380 €
.Transports
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne - Jean Jaurès"
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat"
Accès routier : Bd Périphérique
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
.Ne manquez rien : abonnez-vous à nos analyses de marché
