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.Annonces Immobilières

Expert dans l'immobilier d'entreprise, CORPIMMO vous accompagne dans votre recherche de biens immobiliers professionnels à la location ou à la vente

Ref. immeuble : 11155

Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT

110 AV. VICTOR HUGO, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Avenue Victor Hugo. Emplacement idéal au pied du métro et des commerces à BOULOGNE BILLANCOURT. Bureaux à louer de 1300 m² dont 577 m² environ en ERP . Immeuble de standing.

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Bureaux A louer

Surface : 1301 m² (divisible dès 577 m²)

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 15

.Prestations

Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal.
Immeuble d'excellent standing.
Possibilité d'étudier plusieurs divisions des surfaces.
Au RDC : Surface ERP type 5 de 577 m² environ donnant sur la cour pavée et un patio intérieur
Au 1er étage : Surface de 725 m² traversant donnant sur rue, sur la cour pavé aménagée et deux patios intérieurs.
2 entrées indépendantes.
Très beaux volumes.
Locaux actuellement cloisonnés en plusieurs grands bureaux, salles de formation et show-room.
2 Halls d'entrées desservent les plateaux.
Cloisonnement amovible.
Contrôle d'accès immeuble et bureaux.
Ascenseurs.
Câblage informatique et fibre optique.
Climatisation réversible.
Parkings disponibles en sous-sol.
Parking public mitoyen à l'immeuble.

.Conditions financières

Loyer : 390 €/m²/an HT HC

Stationnement : 1450 €/U

Charges et Fiscalité : 115 €/m²/an

Commentaires : Taxe Parking et Additionnelle de 340 €/Unité/ an/ HT-HC.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur à prévoir.

.Conditions juridiques

Bail commercial (3-6-9)

TVA (20%)

État des locaux : Trés bon état

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

-

Budget CC/Mois HT

1er
(Bat B)

724.4 m²

390 €

30 485 €

RDC
(Bât B )

576.6 m²

390 €

24 265 €

Totaux

1 301 m²

54 750 €

.Transports

Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 156 mètres
Métro : Ligne 9 - Station "Billancourt" à 548 mètres
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Jean Jaurès" à 872 mètres

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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