Ref. immeuble : 11155
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
110 AV. VICTOR HUGO, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Avenue Victor Hugo. Emplacement idéal au pied du métro et des commerces à BOULOGNE BILLANCOURT. Bureaux à louer de 1300 m² dont 577 m² environ en ERP . Immeuble de standing.

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Bureaux A louer
Surface : 1301 m² (divisible dès 577 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 15
.Prestations
Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal.
Immeuble d'excellent standing.
Possibilité d'étudier plusieurs divisions des surfaces.
Au RDC : Surface ERP type 5 de 577 m² environ donnant sur la cour pavée et un patio intérieur
Au 1er étage : Surface de 725 m² traversant donnant sur rue, sur la cour pavé aménagée et deux patios intérieurs.
2 entrées indépendantes.
Très beaux volumes.
Locaux actuellement cloisonnés en plusieurs grands bureaux, salles de formation et show-room.
2 Halls d'entrées desservent les plateaux.
Cloisonnement amovible.
Contrôle d'accès immeuble et bureaux.
Ascenseurs.
Câblage informatique et fibre optique.
Climatisation réversible.
Parkings disponibles en sous-sol.
Parking public mitoyen à l'immeuble.
.Conditions financières
Loyer : 390 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1450 €/U
Charges et Fiscalité : 115 €/m²/an
Commentaires : Taxe Parking et Additionnelle de 340 €/Unité/ an/ HT-HC.
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur à prévoir.
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
1er
(Bat B)
724.4 m²
390 €
—
30 485 €
RDC
(Bât B )
576.6 m²
390 €
—
24 265 €
Totaux
1 301 m²
54 750 €
.Transports
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 156 mètres
Métro : Ligne 9 - Station "Billancourt" à 548 mètres
Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Jean Jaurès" à 872 mètres
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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