Ref. immeuble : 11252
Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT
56 RUE DE BILLANCOURT, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE
IDF / Boulogne-Billancourt / 92100
Location bureaux indépendant de 1095 m² divisibles en RDC + 2 niveaux. Très beau Rooftop arboré, aménagé et des rez de jardins privatifs. Actuellement ERP de 5ème catégorie.
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Bureaux A louer
Surface : 1356 m² (divisible dès 495 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 25
.Prestations
Immeuble indépendant achevé 1988 au calme entouré d'espaces verts privatifs, accessible depuis la rue avec son entrée indépendante et son accès livraison/zone refuge ou stationnement dans dans la cour.
Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie.
Surfaces en RDC + 2 niveaux de 1095 m² + Rooftop aménagé de plus de 300m², entouré de jardins privatifs.
Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale pour un aménagement en full open space et ou en bureaux cloisonnés.
Climatisation réversible.
Câblage informatique.
28 places de parkings en sous-sol dont 2 electrique.
Plus de 500 m² d'espaces extérieurs (terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement).
2 Lignes de métro et proximité du centre ville.
.Conditions financières
Loyer : 338 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1200 €/U
Charges et Fiscalité : 80 €/m²/an
Commentaires : Loyer annuel parkings compris hors taxes hors charges de 450 000 €
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
2ème
(Bat 1)
495 m²
353 €
13 places de parking
17 859 €
RDJ/1er
(Bat 1)
600 m²
326 €
12 places de parking
20 297 €
Totaux
1 095 m²
38 156 €
.Transports
Métro : Ligne 10 - Stations "Boulogne - Jean Jaurès" ou "Boulogne - Pont de Saint-Cloud"
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat"
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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