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.Annonces Immobilières

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Ref. immeuble : 11252

Bureaux à la location à BOULOGNE-BILLANCOURT

Location | 56 RUE DE BILLANCOURT, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Plus de 500 m² d'espaces extérieurs privatifs terrasses, jardins et rooftop à profiter pleinement au sein d'un immeuble indépendant actuellement ERP de 5ème catégorie.

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Bureaux A louer

Surface : 1475 m² (divisible dès 495 m²)

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 31

.Prestations

Immeuble indépendant au calme entouré d'espaces verts privatifs, accessible depuis la rue avec son entrée indépendante et son accès livraison/zone refuge ou stationnement dans dans la cour.

Surfaces PMR et classées ERP de 5ème catégorie.
Rooftop aménagé de plus de 300m², entouré de jardins privatifs.

Locaux très lumineux en double exposition avec une configuration optimale pour un aménagement en full open space et ou en bureaux cloisonnés.
Climatisation réversible.
Câblage informatique.
31 places de parkings en sous-sol dont 2 électriques.

2 Lignes de métro et proximité du centre ville.

.Conditions financières

Loyer : 339.83 €/m²/an HT HC

Stationnement : 1200 €/U

Charges et Fiscalité : 80 €/m²/an

Commentaires : Loyer annuel parkings compris hors taxes hors charges de 500 000 €

.Conditions juridiques

Bail commercial (3-6-9)

TVA (20%)

État des locaux : Trés bon état

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

-

Budget CC/Mois HT

2ème
(Bat 1)

495 m²

350 €

Places de parking

17 735 €

RDJ/1er
(Bat 1)

600 m²

325 €

Places de parking

20 247 €

RDJ
(Bat 1)

240 m²

350 €

Places de parking

8 599 €

RDJ
(Bat 1 )

140 m²

350 €

Places de parking

5 016 €

Totaux

1 475 m²

51 597 €

.Transports

Métro : Ligne 10 - Stations "Boulogne - Jean Jaurès" ou "Boulogne - Pont de Saint-Cloud"
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat"

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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