Ref. immeuble : 11524
Bureaux à la location à SAINT-CLOUD
36 AV. BERNARD PALISSY, 92210 SAINT-CLOUD, FRANCE
IDF / Saint-Cloud / 92210
Immeuble indépendant RDC+2 niveaux à Louer 900m² avec 4mètres de Hauteur sous plafond à Saint Cloud. Terrasse privative, climatisation, ascenseur, multiples possibilités d'activités.
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Bureaux A louer
Surface : 900 m²
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 0
.Prestations
Immeuble indépendant en RDC + 2 niveaux.
2 entrées indépendantes depuis la rue.
Très belle hauteur sous plafond de 4 mètres au RDC.
Grande terrasse privative de 150 m2 environ au 1er.
Climatisation aux étages.
Ascenseur.
Sanitaires H/F à tous les étages et PMR au RDC.
Fort potentiel ouvert à une multitude d'activités.
Aménagement :
RDC avec 2 entrées depuis la rue développant 500 m² environ avec 4 mètres de Hauteur sous plafond, une zone de stockage/livraison de 62 m² environ.
Possibilité d'ouvrir la totalité du RDC.
Plateaux de bureaux aux 1er et 2ème étages de 174 m² chacun, traversant sur rue et cour.
Cloisonnement amovible.
Rideaux métalliques en façade.
.Conditions financières
Loyer : 190 €/m²/an HT HC
Stationnement : Non communiqué
Charges et Fiscalité : 26 €/m²/an
Commentaires : Compris dans la provision de charges (18€/m²/an): le chauffage central, l'entretien de la climatisation, sécurité alarme, gestion.
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
2ème
(Bat 1)
174 m²
190 €
—
3 125 €
1er
(Bat 1)
174 m²
190 €
Terrasse de 150m² env.
3 125 €
RDC
(Bat 1)
552 m²
190 €
4 m de Hauteur
9 915 €
Totaux
900 m²
16 165 €
.Transports
Tram : Ligne T2 - Station "Les Coteaux"
Transilien : Lignes L et U - Gare de "Saint-Cloud"
Accès routier : via les Quais de Seine et A13 "Pont de Saint-Cloud"
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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