Ref. immeuble : 1476
Bureaux à la location à ISSY-LES-MOULINEAUX
LE GALLIENI | 88 BD GALLIENI, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX, FRANCE
IDF / Issy-les-Moulineaux / 92130
Bureaux à louer de 1648m² à Issy Les Moulineaux. Immeuble moderne, accès sécurisé, bureaux en open-space, climatisation double flux. Idéal pour entreprise en recherche de flexibilité.
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Bureaux A louer
Surface : 1648 m² (divisible dès 312 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 55
.Prestations
PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble moderne
- À deux pas des transports
- Hall d'accueil rénové
- Accès sécurisé par badge
- Ascenseurs
- Hôtesse d’accueil (du lundi au vendredi 9-12h et 14-19h)
- Immeuble à usage exclusif de bureaux
- Immeuble restructuré
- Terrasse
- Archives de 11m²
PRESTATIONS SURFACES :
- Surfaces flexibles et rationnelles
- Surfaces privatives rénovées au R+2
- Surfaces traversantes avec triple exposition
- Bureaux en Open-space
- Climatisation double flux
- Extérieur : Terrasses (sur le R+2)
- Revêtement de sol : moquette claire
- Faux plafond avec pavés de LED
- Câblage informatique
- Sanitaires H/F
.Conditions financières
Loyer : 330 €/m²/an HT HC
Stationnement : 1200 €/U
Charges et Fiscalité : 137 €/m²/an
Commentaires : Frais d'actes à prévoir (entre 830 et 3000€)
Bail dérogatoire possible
R+2 (312m²) et R+4 : Forfait EDF à 27 € HT/m²/an
.Conditions juridiques
Bail commercial (3-6-9)
TVA 20%
État des locaux : Très bon Etat
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
4ème
(Bat 1)
387 m²
330 €
Bureaux
15 051 €
2ème
(Bat 1)
312 m²
330 €
Bureaux
12 134 €
2ème
(Bat 1)
358 m²
330 €
Bureaux
13 923 €
1er
(Bat 1)
591 m²
330 €
Bureaux
22 984 €
S/Sol-1
(Bat 1)
33 m²
150 €
Archives (div à 11 m²)
788 €
Totaux
1 681 m²
64 880 €
.Transports
RER - Issy - 1 (5 min)
Tramway - Issy Val de Seine T2 - (3 min)
Axe routier - Boulevard des Frères Voisin
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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