Ref. immeuble : 7030
Bureaux à la location à ISSY-LES-MOULINEAUX
LE BOSTON | 5 ALL. GUSTAVE EIFFEL, 92130 ISSY-LES-MOULINEAUX, FRANCE
IDF / Issy-les-Moulineaux / 92130
Bureaux à louer de 4090m² à Issy les Moulineaux. Immeuble moderne avec terrasses, jardins, accès PMR, climatisation, parkings électrifiés, services inclus.
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Bureaux A louer
Surface : 4090 m² (divisible dès 1162 m²)
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 75
.Prestations
IMMEUBLE & EQUIPEMENTS
Immeuble moderne en R+6
Terrasses sur les derniers étages (environ 300 m²).
Deux jardins aménagés (dont un boulodrome).
Accès PMR.
Excellente capacité avec un ratio de 1 poste pour 8 m².
Profondeur des plateaux : 12 m.
Tous les bureaux sont en premier jour.
Hauteur sous plafond : 2,70 m.
Climatisation double flux
Parkings (emplacements électrifiés), local vélos.
SERVICES
Accueil avec hôtesse.
Les plateaux peuvent être proposés en plug & play, entièrement équipés, cloisonnés et avec le mobilier.
Espace Cafétéria.
Salles de réunion partagées, espace coworking, ménage, machine à café, fontaine à eau…
De nombreux services sont inclus.
.Conditions financières
Loyer : 390 €/m²/an HT HC
Stationnement : 2000 €/U
Charges et Fiscalité : 80 €/m²/an
Commentaires : Charges Imm.: Entretien des PC, Eau, Espaces extérieurs/vert, Multitechnique, réparations travaux diverse
Maintenance bâtiment, nettoyage : 110 €/HT/m²
(assurance, chauffage, électricité, hôtesses…)
Bail de Sous-Location 36 Mois
.Conditions juridiques
Contrat de sous-location
TVA (20%)
État des locaux : Trés bon état
.Tableau de surfaces
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
-
Budget CC/Mois HT
6ème
(Bat 1)
340 m²
390 €
Bureaux
13 304 €
5ème
(Bat 1)
500 m²
390 €
Bureaux
19 565 €
4ème
(Bat 1)
656 m²
390 €
Bureaux
25 669 €
3ème
(Bat 1)
657 m²
390 €
Bureaux
25 708 €
2ème
(Bat 1)
657 m²
390 €
Bureaux
25 708 €
1er
(Bat 1)
654 m²
390 €
Bureaux
25 591 €
RDC
(Bat 1)
626 m²
390 €
Bureaux
24 495 €
Totaux
4 090 m²
160 040 €
.Transports
RER - Issy - Val de Seine (C) - 10 minutes à pieds
Tramway - Issy - Val de Seine (T2) - 10 minutes à pieds
Axes routiers proches : Boulevard périphérique, Autoroute A13
.Infos Géorisques
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
CORPIMMO : 01 46 49 00 00
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