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.Annonces Immobilières

Expert dans l'immobilier d'entreprise, CORPIMMO vous accompagne dans votre recherche de biens immobiliers professionnels à la location ou à la vente

Ref. immeuble : 11522

Bureaux à la vente à BOULOGNE-BILLANCOURT

369m² duplex | 53 RUE DE PARIS, 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT, FRANCE

IDF / Boulogne-Billancourt / 92100

Coup de cœur assuré ! Corpimmo vous propose à la vente des surfaces en duplex dans une copropriété de charme de 5 lots. Chaque surface est indépendante et accessible depuis une cour pavé arborée "commune" ou vous pourrez vous détendre autour d'un café.

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Bureaux A vendre

Surface : 369 m² (divisible dès 136 m²)

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : 3

.Prestations

Locaux disposant de son entrée indépendante depuis une cour pavée aménagée et commune.
-Un duplex RDC+ 1er étage+ combles de 136 m²:
Rdc 57.50 m² aménagé en une entrée/accueil, deux grands bureaux
1er 74.80 m² aménagé en un couloir desservant 2 petits bureaux et 2 grands bureaux ainsi que 2 sanitaires.
Des comble de 3.70m² surface Carrez, développant 58.90m² au sol.
Faibles charges.
- Lot de 185 m² en duplex Rdc+ 1er étage + Combles de 100 m² environ dont 33 m² à plus de 1,80 m de HSP.
- Lot de 49 m² en RDC sur rue et cour (réunion possible avec le lot de 185 m²).





.Conditions financières

Prix de vente : 2565245 €/m²

Stationnement : Non communiqué

Charges et Fiscalité : 75 €/m²/an

Commentaires : En attente de validation des montants de la provision pour charges et du montant de la Taxe foncière par lot.
Parking simple: 25000 € Net Vendeur Hors Honoraires.
Box 30 000 € Net vendeur hors honoraires.

.Conditions juridiques

Type de contrat non précisé

Régime fiscal non précisé

État des locaux : Etat d'usage

.Tableau de surfaces

Etage

Surface

Prix/M² HD

-

Prix total

RDC
(Bat 1)

49 m²

6 950 €/m²

Local commercial

340 550 €

RDC/ 1er
(Bat 2)

184.1 m²

6 950 €/m²

Local commercial

1 279 495 €

RDC/1er
(Bat 5)

136 m²

6 950 €/m²

Local commercial

945 200 €

Totaux

369.1 m²

2 565 245 €

.Transports

Métro : Ligne 10 - Station "Boulogne Jean Jaurès" à 454 mètres
Métro : Ligne 9 - Station "Marcel Sembat" à 711 mètres
Métro : Ligne 9 - Station "Porte de Saint-Cloud" à 975 mètres

.Infos Géorisques

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

CORPIMMO : 01 46 49 00 00

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