Chefs d'entreprise et propriétaires, êtes-vous au fait de l’état du marché de l'immobilier professionnel ? Voici un focus sur le marché de Boulogne-Billancourt, un secteur qui monte !

Boulogne-Billancourt : une attractivité en hausse

Avec sa proximité en transport avec Paris et ses infrastructures modernes, Boulogne-Billancourt attire de plus en plus d'entreprises. Le marché des surfaces de bureaux reste accessible, avec des loyers moyens inférieurs de 20 à 30% à certains arrondissements de l'ouest parisien (16, 8ème). De plus, le développement des espaces de coworking et des programmes d’immeubles neufs, souvent dotés de terrasses ou d'espaces collaboratifs, séduit de plus en plus de PME et start-up en quête de flexibilité.

Paris : toujours incontournable, mais à quel prix ?

Au cœur de Paris, les loyers élevés et les espaces limités maintiennent le marché en alerte. Dans les arrondissements centraux et prestigieux, où le prix au m² peut doubler par rapport à Boulogne-Billancourt. Par exemple, à Boulogne-Billancourt, au T4-2024, le loyer moyen affiché pour une surface rénovée de bureaux en très bon état est de 360 €/m² contre 650 €/m² dans le 16ème arrondissement et 700 €/m² dans le 8ème.

Le meilleur choix pour 2025 ?

Pour les entreprises à la recherche d'espaces modernes à des prix optimisés, Boulogne-Billancourt est une alternative intelligente à proximité de la capitale. Les investisseurs y trouveront également des opportunités intéressantes, avec une demande croissante.

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