Depuis plusieurs mois, l'OAT 10 ans atteint un niveau historiquement élevé.

Mais s’agit-il d’un simple indicateur ? Pas vraiment.

L’OAT 10 ans, c’est la dette émise par l’État français qui sert de taux de référence pour l’économie. Un indicateur clé en immobilier d’entreprise, c'est le baromètre silencieux qui influence directement la valeur des actifs et le coût du financement.

Quand elle monte :
- Les rendements exigés augmentent.
️- Les valorisations s'ajustent à la baisse.
️- Et les conditions de crédit se durcissent.

Résultat : un marché plus sélectif, plus lent, mais aussi plus rationnel.

- Investisseurs : seuls les actifs prime ou à fort potentiel tirent leur épingle du jeu.
- Propriétaires : les arbitrages demandent une stratégie fine.
- Entreprises : des financements plus coûteux, mais parfois des loyers plus négociables.

Chez Corpimmo, nous aidons nos clients à comprendre ces évolutions pour anticiper les bons mouvements du marché.

Parce que l'OAT 10 ans ne fait pas que refléter l'économie : elle la transforme. Et vous comment percevez-vous l’impact des taux actuels sur vos projets immobiliers ?

Si vous souhaitez échanger directement avec nous à ce sujet afin d'étudier les possibilités d’action, contactez-nous au 01 46 49 00 00 ou via notre page contact.