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Local de bureaux 311M² - Rue De Bellevue - CORPIMMO
Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 311M² (non divisibles) au sein de l'immeuble NEW FACE, au 32 RUE DE BELLEVUE, BOULOGNE BILLANCOURT.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de 31 postes de travail.
Ref : 10996
Bureaux - A Louer 311M²
NEW FACE | 32 RUE DE BELLEVUE BOULOGNE BILLANCOURT
RUE DE BELLEVUE
340€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
311M²
(non divisibles)
A Louer
À 350 mètres du métro Pont de Saint-Cloud, dans un immeuble moderne de standing restructuré et labelisé en 2018.
Surface indépendante à louer avec ses 3 grands patios privatifs, accessible aux PMR.
RDJ
311 M²
340 €
11 015 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget CC/Mois HT
.
Bureaux à louer
Surface : 311M² - (non divisibles)
Capacité : 31 postes
Disponibilité : 1er juillet 2025
Nb parking(s) : 13 emplacements intérieurs
.Prestations
Bâtiment indépendant lumineux de plain pied dans un ensemble de bureaux, restructuré y compris tous les espaces extérieurs communs (terrasses, espaces verts…)
Hall d’accueil/banquette réception
Système de vidéosurveillance/ contrôle d'accès
Accessibilité PMR, actuellement ERP (locaux occupés par une crèche) Surface donnant sur 3 grands patios privatifs
Climatisation réversible double flux
Plusieurs sanitaires dont sanitaire PMR
Immeuble label RT rénovation, les façades habillées en ITE en 2017 permettent une économie d'énergie de plus de 40%.
.Conditions financières
Loyer Moyen : 340,00 €/m²/an
Loyer parking : 1300 €/HT/U/an
Charges et Taxes : 85 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Conditions juridiques
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA (20%)
Etat des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Totaux
311 M²
11 015 €
.Transports
Métro : Ligne 10 - Station Boulogne Pont de Saint-Cloud
Métro : Ligne 9 - Station Pont de Sèvres
Métro : Ligne 15 - Station Pont de Sèvres (ouverture fin 2026)
Accès routiers : A13 et quais de seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Sandrine tel : 06 60 70 84 26
.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,
Nous vous accompagnons dans la location et la vente de bureaux à Paris Ouest et dans les Hauts-de-Seine.
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1. La recherche d’espaces disponibles
2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique
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