Bureau à louer - 687M² Rue De Paris

Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 687M² (div. à partir de : 255 m²) au sein de au 35 RUE DE PARIS, BOULOGNE BILLANCOURT.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de De 26 à 86 postes de travail.

Ref : 11054

Bureaux - A Louer 687M²

35 RUE DE PARIS BOULOGNE BILLANCOURT

RUE DE PARIS

360€/M²

Bail Commercial 3/6/9 ans

687M²

(div. à partir de : 255 m²)

A Louer

Dans le nord de Boulogne-Billancourt, dans un immeuble en R+4 avec terrasses, jardins, salle de sport et proches des commerces et des transports, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées.

3ème

432 M²

360 €

17 928 €

2ème

255 M²

360 €

10 583 €

2ème

286 M²

360 €

11 869 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget CC/Mois HT

.

Bureaux A Louer

Surface : 687M² - (div. à partir de : 255 m²)

Capacité : De 26 à 86 postes

Disponibilité : Immédiate

Nb parking(s) : non communiqué

.Prestations

Portail automatique sécurisé par badges pour l’accès aux parkings par rampe
2 ascenseurs (8 personnes 630 kg), dont l'un dessert les 2 niveaux de sous-sol
Détection incendie (extincteurs, détection incendie et trappes de désenfumage)
Alarme (détecteur) volumétrique
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Restauration et cafétéria
Espace bien-être, fitness et salle de sport partagée
Douche
Climatisation réversible Les locaux sont rénovés
Accueil
Terrasses et jardins
Plateaux de bureaux fonctionnels et modulables
Capacitaire d'environ 34 postes en open-space

Possibilité de Parking (payant 130€ HT / mois)

.Conditions financières

Loyer Moyen : 360,00 €/m²/an

Loyer parking : 1200 €/HT/U/an

Charges et Taxes : 138 €/HT/m²

Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an

.Conditions juridiques

Bail Commercial 3/6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Très bon Etat

.Tableau de surfaces

Totaux

973 M²

40 380 €

.Transports

Métro : Ligne 10 - Station Boulogne - Jean Jaurès
Métro : Ligne 9 - Station Marcel Sembat
Accès routier : Bd Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.vous souhaitez visiter ?

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Sandrine tel : 06 60 70 84 26

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2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
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