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Expert dans l'immobilier d'entreprise, CORPIMMO vous accompagne dans votre recherche de biens immobiliers professionnels à la location ou à la vente

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Local de bureaux 261M² - Avenue Victor Hugo - CORPIMMO

Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à BOULOGNE BILLANCOURT ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 261M² (non divisibles) au sein de au 110 AVENUE VICTOR HUGO, BOULOGNE BILLANCOURT.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de 26 postes de travail.

Ref : 11155

Bureaux - A Louer 261M²

110 AVENUE VICTOR HUGO BOULOGNE BILLANCOURT

AVENUE VICTOR HUGO

426€/M²

Bail Commercial 3/6/9 ans

261M²

(non divisibles)

A Louer

Bureaux à louer de 261m² à BOULOGNE BILLANCOURT, Place Marcel Sembat. Emplacement idéal au pied du métro et des commerces. Immeuble de standing, terrasse, climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée, parkings.

2ème

261 M²

426 €

12 137 €

Etage

Surface

Loyer/M² HT-HC

Budget CC/Mois HT

.

Bureaux à louer

Surface : 261M² - (non divisibles)

Capacité : 26 postes

Disponibilité : Après accord

Nb parking(s) : non communiqué

.Prestations

Au pied du métro et de tous les commerces Place Marcel Sembat. Emplacement idéal.
Immeuble d'excellent standing.
Contrôle d'accès immeuble et bureaux.
Deux ascenseurs.
Une très belle et grande terrasse située sur cour dégagée et au calme.
Câblage informatique.
Fibre optique.
Climatisation réversible.
Consommation electrique comprise dans la provision pour charges. Surface traversant rue et cour aménagée en un espace réception/détente desservant un open space et plusieurs bureaux/ salles de réunions de différentes tailles ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, un local informatique,des sanitaires.
Cloisonnement amovible.
Possibilité de rachat du mobilier en place.

Places de parkings disponibles en sous-sol.
Parking public mitoyen à l'immeuble.

.Conditions financières

Loyer Moyen : 426,00 €/m²/an

Loyer parking : 1450 €/HT/U/an

Charges et Taxes : 132 €/HT/m²

Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an

.Conditions juridiques

Bail Commercial 3/6/9 ans

Fiscalité : TVA (20%)

Etat des locaux : Très bon Etat

.Tableau de surfaces

Totaux

261 M²

12 137 €

.Transports

locaux commerciaux métro ligne 9
Bureaux métro ligne 10
local commercial sur Tram T2
Bureaux sur RER C
transport en commun
accès au bureaux rapide

Métro - Marcel Sembat (Ligne 9) - 8 minutes à pieds
Tramway - Parc de Billancourt (T2) - 10 minutes à pieds
Axes routiers - N118, Quai du Point du Jour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

.vous souhaitez visiter ?

Appelez directement

Sandrine tel : 06 60 70 84 26

.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,

Nous vous accompagnons dans la location et la vente de bureaux à Paris Ouest et dans les Hauts-de-Seine.
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Notre équipe intervient dans toute l’Île-de-France pour vous accompagner dans votre projet immobilier de bureaux.

Nous structurons votre projet immobilier en quatre phases clés pour garantir efficacité et sérénité.
1. La recherche d’espaces disponibles
2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique

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.Recherche à proximité

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