top of page
Local de bureaux 1881M² - Boulevard National - CORPIMMO
Vous êtes à la recherche de Bureaux à louer à LA GARENNE COLOMBES ?
Corpimmo, expert de l'immobilier tertiaire, vous propose des surfaces de 1881M² (div. à partir de : 627 m²) au sein de l'immeuble NOVA, au 71 Bd. NATIONAL, LA GARENNE COLOMBES.
Ce local de Bureaux à louer vous permettra d'installer de De 63 à 235 postes de travail.
Ref : 3303
Bureaux - A Louer 1881M²
NOVA | 71 Bd. NATIONAL LA GARENNE COLOMBES
Bd. NATIONAL
300€/M²
Bail Commercial 3/6/9 ans
1881M²
(div. à partir de : 627 m²)
A Louer
![bureaux_Corpimmo[1].webp](https://www.corpisoft.fr//public/images_web/3303_IM0.webp)
Bureaux à louer de 1881m² à La Garenne-Colombes, certifié HQE BREEAM, sécurisé 24/24. Salle de conférence, parkings, accès PMR, RIE. Idéal pour 60 personnes par étage.
6ème
627 M²
300 €
24 923 €
5ème
627 M²
300 €
24 923 €
4ème
627 M²
300 €
24 923 €
Etage
Surface
Loyer/M² HT-HC
Budget CC/Mois HT
.
Bureaux A Louer
Surface : 1881M² - (div. à partir de : 627 m²)
Capacité : De 63 à 235 postes
Disponibilité : Immédiate
Nb parking(s) : 12 emplacements intérieurs
.Prestations
Certification HQE BREEAM.
Immeuble IGH.
Hotesse d'accueil
PC sécurité pompiers 24h/24.
Trame de façade de 1,40 m.
Hauteur libre : 2,50 m.
Climatisation par ventilo convecteurs
Ascenseur
PMR
Système sécurité SSI IGH W1
Escalier de service
RIE (200 places), cafétéria. Effectif : 60 personnes par étage
Etages mixte open space / cloisonnés
Bureaux aménagés en plug & play, fibré, cablé
Salle de conférence
Salle de réunion
Bureaux en premier jour
Faux plafonds
Espace archives: 90 m²
Parkings 2 roues (10 en sous-sol) à 250 €/U/an
.Conditions financières
Loyer Moyen : 300,00 €/m²/an
Loyer parking : 1350 €/HT/U/an
Charges et Taxes : 177 €/HT/m²
Honoraires : 15 % HT du Loyer HT / HC / an
.Conditions juridiques
Bail Commercial 3/6/9 ans
Fiscalité : TVA 20%
Etat des locaux : Etat d'usage
.Tableau de surfaces
Totaux
1 881 M²
74 769 €
.Transports
SNCF : La Garenne Colombes à 250 m
Tramway T2 Charlebourg (au pied de l'immeuble)
Route National à 50 mètres
Accès routiers : A14, A15, A13 et A1
Station VELIB n°22502 Kléber
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
.vous souhaitez visiter ?
Appelez directement
Fabien tel : 07 86 74 84 36
.CORPIMMO, expert en immobilier de bureaux,
Nous vous accompagnons dans la location et la vente de bureaux à Paris Ouest et dans les Hauts-de-Seine.
Vous n’avez pas envie de faire les recherches vous-même ? Contactez nos experts CORPIMMO et déléguez votre projet en toute sérénité !
Notre équipe intervient dans toute l’Île-de-France pour vous accompagner dans votre projet immobilier de bureaux.
Nous structurons votre projet immobilier en quatre phases clés pour garantir efficacité et sérénité.
1. La recherche d’espaces disponibles
2. L’optimisation budgétaire
3. Le conseil en aménagement
4. Le conseil juridique
.Ne manquez rien : abonnez-vous à nos analyses de marché
.Recherche à proximité
Découvrez également nos offres de coworking à LA GARENNE COLOMBES, idéales pour les entreprises flexibles et les indépendants.
Consultez nos bureaux à vendre ou à louer, avec des annonces mises à jour régulièrement.
Trouvez aussi des locaux commerciaux à Paris et en proche banlieue, selon vos besoins.
Notre site regroupe toutes les locations de bureau à LA GARENNE COLOMBES (92250) et alentours.
bottom of page